El precio de los pisos 2. El santander se lo vende todo…
El santander vendió hace poco todas sus propiedades inmobiliarias en España, excepto su sede social en Madrid, en parte porque necesitaban efectivo para la compra de un banco Holandés (aunque aún esté en el aire) y en parte porque saben lo que se avecina.
La venta es por 4 mil millones de €, y se los quedan en alquiler con opción a compra. Perfecto. Se nota que los tienen bien puestos.
Hace poco os explicaba en El precio de los pisos que los precios ivan a bajar, ya que la mayoría de los indicadores así lo indicaban (si: los indicadores indican cosas, por eso se llaman así), y que ahora es el mejor momento para vender.
Los precios bajarán, pero hasta hace poco no han dejado de subir. Sin embargo, el gobierno (cualquiera de ellos) no se ha planteado nada serio hasta hace poco, pretenden ahora comprar un buen montón de suelo y darnos ayudas hasta los 25 para que los 1000€ de alquiler nos salgan 40€ más baratos, expropiaciones y demás… Pero, ¿por qué no lo hicieron hace 4 o 5 años? Respuesta: porque hicieran lo que
hicieran sabían que los precios ivan a seguir subiendo, ¿y entonces por qué ahora? Respuesta: porque hagan lo que hagan saben que los precios van a seguir bajando. Toma.
Los precios de los pisos van a bajar. Los precios de los pisos van a bajar y más tarde van a volver a subir. Los precios de las cosas suben y bajan cíclicamente. El mercado determina cuál es el precio de todas las cosas. Como yo no soy cubano, vietnamita o chino estoy de acuerdo, lo acepto y me gusta. No me gusta que nadie meta mano en mi bolsillo y menos si no va a servir mucho más que marcarse un tanto político en el futuro.
Hombre, si hay que hacer algo, mejor asegurarse de que el objetivo se cumple ¿no? que más da que ellos no tengan nada que ver…
Asusta un poco la idea de que en realidad nadie mueva los hilos ¿verdad?
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Comentario de Nenillo
Fecha: June 21, 2007, 9:42 pm
Talián ortográfico: “ivan” del verbo ir, se escribe con b, dejemos la v para el nombre propio.
Los precios de las cosas no suben y baja, la economía tiene tendencia alcista, los precios, en general, siempre van a más. Si la vivienda baja (que aún no lo hace) será debido a que los precios están hinchados y sólo bajará para ajustarse a un precio más realista.
El gobierno es intervencionista pero no tanto, el gobierno no puede bajar ni subir el precio de nada (excpeto en contados casos), no se puede anotar ningún tanto de que la vivienda baja porque nunca han pretendido hacer eso. El único tanto que se pueden anotar es que ahora haya más ayudas y vivienda protegida que antes.
Comentario de Txen
Fecha: June 22, 2007, 9:35 am
Talibán ortográfico: ¿”Taliánes” son los primos liberales de los talibanes?
Talibán mecanográfico: “excpeto” será del verbo excpetar digo yo… 
El crecimiento del mercado inmobiliario se enlentece, y ya baja el precio en muchos sitios de España, y como digo los indicadores indican (otra vez) que van a seguir bajando hasta rebotar en un límite que está bastante por encima de cómo estaban los precios en el 1992. Y repito que no es que me lo invente yo, lo dicen los indicadores (otra vez), que no son más que teorías estadísticas que funcionan bastante, pero bastante bien.
Vamos, ¿un futuro ingeniero como tú duda de las matemáticas?
Sobre el tanto del gobierno “no se puede anotar” ningún tanto, pero verás como lo hacen…
Comentario de Floskys
Fecha: June 25, 2007, 10:56 am
yo no creo que los precios de los pisos bajen mucho, porque mientras haya en la sociedad una lacra llamada extranjeria las cosas no van a variar. Un inmigrante viene sin dinero, se pilla tres o cuatro empleos a la vez, ganan mas de 1500 euros al mes, se junta con dos o tres personas mas, y se compran un piso patera, se lo pueden permitir, ya que les sale a pagar muy poco por un piso que ha costado tropecientosmil euros, es una verguenza pero es asi, por no hablar como bien dices de las ayudas, yo no veo ninguna ayuda, en cambio si que veras en las oficinas de l’habitatge llenas de moros, marroquies, pakistanes, colombianos y un largo etc.. muy penoso. Yo lo que creo es que los precios no empezaran a bajar hasta dentro un par de añoso quizas mas, mientras esta gente siga comprando las cosas no van a cambiar.
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